Las nuevas fluctuaciones económicas exigen constantemente a los promotores inmobiliarios y propietarios una gama más amplia de servicios que pueden ayudar a los compradores potenciales a satisfacer sus necesidades con menores riesgos.
En relación con este asunto, el mercado de bienes raíces en Panamá nunca fluctúa o se ve influenciado por un mercado comercial como una burbuja inmobiliaria como la que se produjo en Florida. Lo que esto significa básicamente es que la condición financiera de un inmueble en Panamá no se deprecia aunque podría haber un superávit de unidad en el mercado.
La condición antes mencionada ha creado la oportunidad para un viejo contrato legal que proporciona una alternativa significativa para los desarrolladores y corredores de bienes raíces, que es el contrato de arrendamiento, actualmente una opción muy popular para alquilar / cerrar propiedades.
Este contrato consiste en un solo acuerdo que combina un contrato de arrendamiento con un contrato básico de compra promisoria. Una definición simple es: Un arrendador acuerda alquilar (normalmente por 1 a 3 años) una propiedad con una opción exclusiva para que el arrendatario ejecute una opción de compra durante un cierto período de tiempo.
Los puntos destacados de este contrato son los siguientes:
Beneficios del arrendamiento con opción de compra
Lic. Eduardo Achurra.
eachurra@padela.com
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